浙江2021年一级建造师工程法规知识点例题

2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;

3.能够独立承担民事责任(注：法人与非法人组织最主要的区别)

4.有法定代表人(依据法律或法人章程行使职权)

法人住所：主要办事机构所在地

【例题·单选】下列主体中，属于法人的是( )。【2017】

A.某施工企业项目部

B.某施工企业分公司

C.某大学建筑学院

D.某乡人民政府

【答案】D

【解析】A、B、C皆错误，施工企业项目部、企业分公司、大学的二级学院均不是法人，上述主体都不完全具备法人的特征，都不能独立承担能够独立承担民事责任。这是分辨是不是法人的核心特征。

【提示】

法人成立的条件为高频考点并且为教材新变点，需要重点掌握，可通过记忆关键词进行记忆。

2.绝对权(义务主体不特定)

3.财产权

4.排他性(“一物一权”)

注：正确理解“一物一权”：一个物上不能同时有两个所有权，但两个担保物权可以并存。

【例题·单选】关于物权特征的说法，正确的是( )。【2014】

A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合

B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利

C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人

D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

【答案】B

【解析】物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

物权具有以下特征：

(1)物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。

(2)物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。

(3)物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。

(4)物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存，即“一物一权”。

四、物权的种类【重要】

(一)所有权(自物权)(四项权能：占有、使用、收益、处分)

注：处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

(二)用益物权(他物权：利用物的使用价值)：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权

(三)担保物权(他物权：利用物的交换价值)：抵押权、质押权、留置权

【例题1·单选】下列物权种类中，属于担保物权的是( )。【2017】

A.使用权

B.收益权

C.地役权

D.抵押权

【答案】D

【解析】AB选项为所有权，C选项为用益物权。

【例题2·单选】在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是( )。【2016】

A.债权

B.担保物权

C.所有权

D.用益物权

【答案】C

【解析】所有权是所有人依法对自己财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利。

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